66 Trucs pratiques pour l'échange de maisons

Un château, pas une cabane?

32. Ménage à trois. Mêlez votre conjoint aux discussions pour mieux connaître la personne avec qui vous pensez échanger avant de conclure l'échange de façon définitive.
33. Parlez à une personne ayant souvent échangé. Parlez de votre projet à une personne ayant souvent échangé pour obtenir des conseils et des recommandations utiles.
34. Demandez à voir beaucoup de photos. Ne concluez jamais un échange avant d'avoir vu des photos de l'intérieur de la maison que vous aurez en échange. Des photos peuvent révéler plus de choses que vous ne le pensez (mais pas tout)!
35. Faites vos devoirs. Si une personne vous dit qu'elle a déjà échangé, n'hésitez pas à demander à parler aux personnes avec qui elle a échangé
36. Portez attention aux détails. Il est important d'apprendre à connaître vos invités en communiquant avec eux par courriels et par téléphone. Portez attention aux détails. Si vous avez des allergies, il est peut-être mieux que vous n'échangiez pas avec quelqu'un qui fume ou qui a des animaux. Si vous voyagez avec des bébés ou de jeunes enfants, vous voudrez peut-être éviter les appartements avec escaliers raides. Et si vous ne conduisez pas, assurez-vous que le quartier soit bien desservi par les transports en commun.
     
    Une communication soutenue est la meilleure façon d'apprendre à connaître l'autre partie
37. Consultez une carte. Pour avoir une idée du quartier où la maison est située, demandez-en l'adresse et localisez l'immeuble sur une carte, sur Mappy ou sur Google Earth.
     
    Si vous ne connaissez pas bien la région ou la ville, demandez à quelqu'un qui y est déjà allé de vous dire comment est le quartier. Si aucune personne de votre entourage ne le connaît, effectuez une recherche sur Internet.
     
    Ce genre de recherche est très pertinent surtout pour un échange urbain. Ce ne sont pas tous les quartiers qui peuvent convenir ou qui sont sécuritaires. Gardez à l'esprit la règle la plus importante en matière immobilière : localisation, localisation, localisation...
38. Fiez-vous à votre intuition. Apprenez à vous fier à votre intuition et si celle-ci vous le dicte, n'échangez pas. Ne concluez jamais un échange si vous n'êtes pas à l'aise avec les personnes avec qui vous négociez.

L'accord final

39. Engagez-vous par écrit. Si vous croyez que l'autre partie est d'accord pour échanger, envoyez un courriel de confirmation. Confirmez aussi les dates d'arrivée et de départ ainsi que le nombre de personnes participant à l'échange.
40. Signez un accord formel. Les gens qui ont beaucoup d'expérience dans l'échange de maisons vous diront qu'ils ne signent jamais d'accord formel. Nous croyons cependant qu'il vaut la peine de coucher une entente sur papier ne fusse que pour faire une liste de ce que vous avez convenu. Vous pouvez y inclure qui est responsable de quoi advenant un accident, qui paye les franchises d'assurance, les dates d'arrivée et de départ, le nombre de personnes participant à l'échange, comment procéder en cas d'annulation, etc.
     
    Voici l'occasion de tout énoncer sur papier afin d'éviter les malentendus.
     
    Certains sites d'échange de maisons ont un formulaire que vous pouvez utiliser. N'oubliez pas que ce document n'a pas nécessairement de valeur juridique.
41. Synchronisez l'achat des billets d'avion. Si vous devez prendre l'avion pour vous rendre à votre destination, convenez du moment où acheter les billets avec vos partenaires d'échange. Pour montrer votre bonne foi, vous devriez acheter vos billets en même temps (à un jour ou deux d'intervalle).
42. Ayez un plan « B ». Ayez un plan « B » au cas où une urgence empêcherait vos hôtes de quitter leur maison. Et discutez de la façon de procéder avec vos partenaires à l'avance, au cas où.